건설교통부는 1998년 11월 25일부터 지정·관리해오던 전국의 개발제한구역 가운데 여수를 비롯한 춘천, 청주, 전주, 진주, 충무, 제주권 등 7개 중소도시권의 개발제한 구역을 지난 25일자로 토지거래허가구역에서 제외시켰다.

이에따라 여수지역의 개발제한구역을 거래할 시, 토지거래허가가 필요없이 자유롭게 사고팔 수 있게 됐다.

건교부가 이같은 조치를 취한 것은 여수지역의 개발제한구역이 더 이상 투기우려가 없기 때문이라고 판단했기 때문이다.

현재 여수시의 면적은 498.10㎢이며 이중 약 25%정도가 개발제한구역으로 묶여 있다.

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