이 사업은 당초 기본계획 당시 1, 2단계로 나눠 2015년까지 개발하기로 하고 골프장, 호텔, 콘도, 세계민속촌, 마리나시설 등에 대한 개발계획 수립에 들어갔으나 일부 시설이 관광객이 이용하기에 적합하지 않다는 지적에 따라 최근 세부계획을 변경해 재경부의 승인을 얻었다.

주요 변경내용은 당초 개발예정 면적 299만평보다 3만평을 추가해 302만평을 개발하기로 했으며 골프장은 당초 산 중턱에 45홀을 배치할 예정이었으나 해안의 절경을 이용한 씨사이드 골프장으로 조성하고자 36홀로 변경했다.

또 카지노, 승마타운 등 오락시설을 취소한 대신 산악레저월드, 케이블카, 해양전망대, 조각공원, 하늘공원 등의 휴양 관광시설을 신규사업에 포함했다.

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